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リノベーションで作る収納見学会

イベント概要

日付	10/5(土)・6(日)・12(土)・13(日)・14(月)・19(土)・20(日)・26(土)・27(日)
時間	10：00～18：00
場所	谷津遊園ハイツN棟　千葉県習志野市谷津3-29-14
物件販売価格	2,299万円
支払いシミュレーション	59,933 円/月+管理費5,800円、修繕積立金17,200円 ※変動金利0.525％(頭金0円・返済期間35年にて算出)

ここで学べること

賃貸から引っ越しを考える時のお悩み No.1 [収納] を解決する間取りを体験できる見学会!

◎暮らし方を考えて設計した実際の収納を体感できる

◎当社のお客様の事例から、収納のお悩みをどう解決したか分かる

◎家を購入する前に、必要な収納を把握するコツがわかる

よくある収納のお悩み

子供の荷物が増えて部屋が片付かない・・・

キッチンにものが溢れていて作業スペースがない・・・

クローゼットに収まらないで溢れた服を収納できるようにしたい！

ディアホームから

お家探しをされている方にとって、「収納」は一番のお悩みです。

特に皆さん気にされるのが「キッチン周りの収納」と「衣類の収納」です。

今回の物件では、大きなパントリーと生活動線を考慮したウォークスルークローゼットを作りました。

生活の質がアップする収納をたっぷり兼ね備えたリノベーション物件です♪

リノベーションで叶える、家事や育児に忙しい方に嬉しい収納をぜひ体験しにいらしてください♪

物件紹介

間取り

3LDK→2LDKへリノベーション

この物件のこだわり / 設備・特徴

部屋	・風通し、日当たり良好・角部屋・２面バルコニー・浴室、トイレに窓あり・外壁面と天井に断熱新設で温熱環境を改善
その他	・収納充実！大容量のWIC＆パントリーあり◎ ・配膳、宿題もしやすい対面キッチンカウンター◎ ・玄関からキッチンが見える間取り◎ ・廊下に洗面台があり、帰宅動線良好◎ ・浴室の前に脱衣室を新設◎
立地・環境	・2路線、2駅利用可　京成本線「谷津」徒歩10分/京葉線「南船橋」徒歩14分・閑静な住宅街・敷地内公園あり・IKEA、ららぽーとが徒歩圏内

LDK

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キッチンはクリナップの「ラクエラ」を新設。食洗機付きで時短になります◎

使いやすさとおしゃれを兼ね備えたキッチンスペースには造作のカウンターをつけました。

L字型に作ったカウンターは配膳もしやすく、下にゴミ箱や重いものを隠して収納できます。

中古マンションによくある「梁」を活かして、キッチンの上部にディスプレイ棚を作りました。

キッチン側の棚は、一般的な吊り戸棚よりも扉が無い分、広く使えます。

ダイニングの背面にはたっぷり収納できる可動棚を設けました。

取り出しやすい場所によく使う書類やお薬などの日用品を収納することができます。

PANTRY

憧れのパントリースペース。何をどこに仕舞おうか　どう置くと便利だろうか　出来ればお洒落に収納したい　ここは俄然お楽しみポイントです♪

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アール開口が印象的な大容量のパントリー。

キッチンから手が届くところにレンジ台やゴミ箱スペースを設けました。

家電や生活感の出る日用品を上手に収納でき、キッチンがスッキリします◎

可動棚をつけたので、デスクのように使うこともでき、1人のおこもり空間にもなります。

WALK IN CLOSET

寝室の横にウォークスルークローゼットを設けました。

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寝室の隣には家族皆の服をしまえるウォークスルークローゼットを設けました。

IKEAのシステム収納「PAX」がピッタリ収まります。

換気のために上部に開口を設けています。

リノベーション内容

項目	フルリノベーション
内装完了日	2024年8月31日
内容	〇専有部内給排水管新規交換〇断熱材新設〇間取り変更（キッチン移動、和室→洋室変更）〇住設新規交換・キッチン（食洗機付き、浄水器一体型水洗）・浴室（追い焚き機能、浴室乾燥機）・洗面化粧台（フロート引き出し、シャワーヘッド）・トイレ（温水洗浄付節水型トイレ、手洗い付き）〇分電盤新規交換〇照明器具新規交換〇建具新規交換〇シューズボックス新規交換〇クロス張替え（壁、天井）〇床張替え:フロアタイル(玄関、LDK、洋室）クッションフロア（脱衣室、トイレ）〇室内クリーニング

物件概要

物件名	谷津遊園ハイツN棟
販売価格	2,299万円
所在地	千葉県習志野市谷津3-29-14
用途地域	第一種中高層住居専用地域
権利	所有権
専有面積	68.82㎡［壁芯］
バルコニー	8.29m2
間取り	2LDK
構造	鉄筋コンクリート造　地上5階建
所在階	4階
総戸数	498戸
築年数	1971年3月
駐車場	空き無し
エレベーター	無
オートロック	無
現況	空室
引渡し	相談
ペット	不可
管理形態	全部委託（日勤）
管理費	5,800円/月
修繕費積立金	17,200円/月
取引態様	売主