イベント概要
| 日付 | 常時受付中 ※定休日：水木 |
|---|---|
| 時間 | 10：00～18：00 |
| 場所 | 谷津遊園ハイツN棟 千葉県習志野市谷津3-29-14 |
| 物件 | マンションフルリノベーション |
| 物件価格 | 2,299万円 |
| 支払いシミュレーション | 59,933 円/月+管理費5,800円、修繕積立金17,200円 ※変動金利0.525％(頭金0円・返済期間35年にて算出) |
| 特徴 | ★閑静な住宅街★敷地内公園あり★谷津駅前は商店街や総合病院あり★管理が行き届いて敷地内も綺麗★騒音トラブルもなく、小さいお子様がいても安心！★ららぽーとIKEA徒歩でも行ける♪ |
物件ギャラリー
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将来を見据えて自由にカスタムできる間取り
お子様が小さい時は・・・
リビングと子供部屋を一体化することで、さまざまなメリットがあります。
・子供の行動が把握できる
・リビングで学習ができ、移動のストレスが軽減できる
・収納が近いので、リビングに子供の物が散らかりにくい
・子供が小さい時はリビングの一部としても使える
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お子様の成長に合わせて・・・
お子様が大きくなったら、寝室を子供部屋に変えて、ママはリビングと同じ空間を寝室に。家事動線が良く、体の負担が軽減できる間取りです。
・寝室からテレビも見れて、くつろぎながら休める
・寝室とリビングと収納がつながっているので洗濯などの家事がしやすい
・寝室、リビング、収納、キッチンとつながっているので動きが少なくて済む
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コーディネーターメッセージ
リフォーム・リノベーション
| 項目 | フルリノベーション |
|---|---|
| 内装完了日 | 2024年8月31日 |
| 内容 | 〇専有部内給排水管新規交換 〇断熱材新設 〇間取り変更（キッチン移動、和室→洋室変更） 〇住設新規交換 ・キッチン（食洗機付き、浄水器一体型水洗） ・浴室（追い焚き機能、浴室乾燥機） ・洗面化粧台（フロート引き出し、シャワーヘッド） ・トイレ（温水洗浄付節水型トイレ、手洗い付き） 〇分電盤新規交換 〇照明器具新規交換 〇建具新規交換 〇シューズボックス新規交換 〇クロス張替え（壁、天井） 〇床張替え:フロアタイル(玄関、LDK、洋室） クッションフロア（脱衣室、トイレ） 〇室内クリーニング |
物件 / 設備・周辺環境
| 部屋 | ・風通し、日当たり良好 ・角部屋 ・２面バルコニー ・浴室、トイレに窓あり ・外壁面と天井に断熱新設で温熱環境を改善 |
|---|---|
| その他 | ・配膳、宿題もしやすい対面キッチンカウンター◎ ・玄関からキッチンが見える間取り◎ ・廊下に洗面台があり、帰宅動線良好◎ ・浴室の前に脱衣室を新設◎ ・収納充実！大容量のWIC＆パントリーあり◎ |
| 立地・環境 | 【2路線、2駅利用可】京成本線「谷津」徒歩10分/京葉線「南船橋」徒歩14分 ・閑静な住宅街 ・敷地内公園あり |
周辺環境・地図
「ららぽーと」1,400m 徒歩20分
「IKEA」1,500m 徒歩22分
京成本線「谷津駅」750m 徒歩10分
「York Mart」750m 徒歩10分
「谷津保健病院」600m 徒歩8分
「谷津商店街」600m 徒歩8分
「ローソン」600m 徒歩8分
物件概要
| 物件名 | 谷津遊園ハイツN棟 |
|---|---|
| 販売価格 | 2,299万円 |
| 所在地 | 千葉県習志野市谷津3-29-14 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 権利 | 所有権 |
| 専有面積 | 68.82㎡［壁芯］ |
| バルコニー | 8.29m2 |
| 間取り | 2LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建 |
| 所在階 | 4階 |
| 総戸数 | 498戸 |
| 築年数 | 1971年3月 |
| 駐車場 | 空き無し |
| エレベーター | 無 |
| オートロック | 無 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
| ペット | 不可 |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） |
| 管理費 | 5,800円/月 |
| 修繕費積立金 | 17,200円/月 |
| 取引態様 | 売主 |
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上條真吾
私たちは物件探しからリノベーションを行うことはもちろんですが、「オリジナル壁内設置家具・可動家具」も得意としています。
子供が大きくなり、荷物が増えて困っている、子供部屋の間仕切りが欲しい・・・などありましたら、現状困っていることやご要望をお伺いし、今だけではなく将来快適な暮らしを考え、限られたスペースをオリジナルの家具で快適に心地よく暮らせるご提案をいたしますので、ぜひお気軽にご相談ください。