コンクリートと木目の調和
2LDK+WTC+pantry 千葉県習志野市 Y様
DEARHOMEとの出会いは、お住まいのマンション内で開催していた解体見学会。リノベーションに興味をお持ちだったY様ご夫婦は、3Dパースでの空間提案を通じて「リノベーションでここまでできるのか」と可能性を感じ、その後、物件探しからフルリノベーションを選択されました。
物件探しのご希望は、お子様の学区や生活環境を変えずに済む同じエリアでの70㎡以上の物件。
ところが条件に合う物件はなかなか見つからず、探し続ける中でたどり着いた答えが「同じマンション内での住み替え」でした。
長年お住まいだったマンションだからこそ、建物の構造の良さや管理体制の安心感は身をもって知っている。それが即決の理由でした。
「新築や再販物件では、デザインも間取りも満足できない。予算の中で、自分たちの理想をつくりたい」
その想いに応えるべく、DEARHOMEのプランニングがスタートしました。
解体工事の際、既存天井を撤去すると、状態の良い美しいコンクリート打ち放しの梁と躯体天井が現れました。
この素材感を活かさない手はない──。計画をすぐさま変更し、梁はそのまま現しに。躯体天井は左官によるモルタル仕上げとすることで、素材そのものの質感が感じられる空間へと昇華させました。
物件概要
| 所在地 | 千葉県習志野市 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK → 2LDK+WTC+pantry |
| 築年月 | 築38年(完工当時) |
| 施工期間 | 3ヶ月 |
| 専有面積 | 71㎡ |
| 設計・施工費 | 参考価格 1550万 |
間取り
- BEFORE
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- AFTER
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こだわり"ポイント"をご紹介
01.玄関
玄関から廊下にかけて、圧迫感を減らし明るくするため、建具はホワイトで統一。
収納量を確保するため、廊下にも日用品収納を設置。玄関収納と共に、取手が目立たないスタイリッシュな収納扉を採用。
ピクチャーレールを設置し、ホテルのようにお好みの写真や絵を飾れるスペースを設けています。
02.モダンでスタイリッシュな水回り
洗面脱衣室は、洗う・干す・乾かす・畳む・しまうという一連の家事の流れをすべて一室で完結できるよう設計しました。
広めの作業スペースで朝の支度が重なっても快適に。カウンター下にはチェストを置けるスペースを確保し、天井には埋込式の昇降物干しを設置。壁付け水栓のスタイリッシュな洗面台は掃除もしやすく、モダンで清潔感のある空間に仕上げています。
トイレの明かりはドア枠に沿って設けた間接照明のみで構成。アクセントクロスと共に、落ち着いた雰囲気を演出しています。
03.素材感豊かなリビング
リビングで一際目をひくコンクリートの梁と木目の下り天井。排気ダクトを収めるために必要なスペースを「設備を隠す箱」で終わらせない一工夫を施しました。
天井の一部を斜め形状にすることで、間接照明の光が通常よりも広い範囲にやわらかく広がる仕組みを実現。
夜になると天井全体がほのかに照らされ、日常の夜をホテルのラウンジのような静かな時間に変えてくれます。
打ち放しコンクリートへの愛着をお持ちだったY様のご要望とも重なり、下がり天井は素材感のある木目調仕上げに。
コンクリート・モルタル・木、3つの素材が静かに調和する、落ち着いた住まいが生まれました。
テレビ壁面には、壁の端から端までテレビボードとして活用できる造作カウンターを設計。
その一角には、コンパクトなデスクスペースを配置しました。仕事や読書、お子様の勉強スペースなどとしても活用できます。
浴室を移動したことでパイプスペースがリビングに張り出していましたが、壁の角を斜めにカットすることで視線の抜けを確保しました。同じ広さでも圧迫感が軽減され、空間に広がりを感じられる工夫の一つです。
04.アイランド風キッチン
LDKの主役となるのは、アイランド風のカウンターキッチン。リビング側から見ると、黒いキッチンと背面の白とのコントラストが空間を引き締めます。
ベースは壁付けI型キッチン。できるだけ低く抑えた腰壁に、奥行300mmのメラミンカウンターを組み合わせることで、コストを抑えながらもアイランドキッチンに近い開放感と使い勝手を叶えました。カウンターでの軽食やティータイムなど、暮らし方の幅も自然と広がっています。
生活動線・収納力・キッチン周りの使い勝手を重視されていたY様。収納は「たっぷり持ちながらも、見せない」をテーマに計画しました。
リビングの壁面収納は取っ手のないプッシュオープン仕様とし、壁と一体化したデザインを採用。内部には固定棚を設けず、お好みのシェルフを自由に配置できる仕様に。趣味のアイテムや食品ストックも収められる大容量でありながら、生活感が表に出ないリビングを実現しています。
05.パントリー&ウォークスルークローゼット
寝室とLDKをつなぐウォークスルークローゼット(WTC)は、衣類収納にとどまらない多目的空間として計画しました。
片面にパイプハンガーを設けた収納スペースに加え、集中して作業できるデスクスペースも確保。
解体時に現れた躯体壁が非常に美しかったため、一部をそのままアクセントとして残し、素材感のある独自の雰囲気を持つ空間に。
寝室・ウォークスルークローゼット・キッチン・リビングを一本の動線でつなぐことで、住まい全体に風が抜けるよう計画。空気の流れが変わることで、日々の心地よさも大きく変わりました。
07.寝室の造作収納
寝室の窓際には、蓋付きの造作収納を設置。アウトドア用品など大きな荷物もそのまま収められるよう、内部に間仕切りを設けないオープン仕様としました。
中央のコンセントを活用することで、ベッドヘッドとしても機能する、暮らしにフィットする設計です。
見えないところにも、快適性への工夫を凝らしています。北側の壁には既存断熱に加えて高性能断熱パネルを施工し、インナーサッシと合わせて冬の寒さや結露を軽減。毎日の暮らしの質を底上げする、丁寧な仕事が詰まっています。
Before
After
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